Juman 3

Informations générales sur le projet

Juman 3 est un programme résidentiel d’ICT Real Estate Development, qui constitue la dernière phase de la collection Juman. L’offre comprend des maisons de ville face à l’eau, des duplex signature de deux chambres, des lofts d’une chambre, des appartements d’une à trois chambres et des studios exécutifs. Conçu avec des intérieurs généreux et un style architectural contemporain, le projet se positionne comme une offre résidentielle spacieuse et raffinée, avec des vues panoramiques sur le front de mer. Son architecture moderne s’intègre harmonieusement au front de mer environnant, créant un cadre équilibré où le quotidien rencontre l’atmosphère détendue de la marina.

Les résidents ont accès à une piscine à débordement, une aire de jeux d’eau et un studio d’activités, ainsi qu’à un centre de remise en forme entièrement équipé, un studio de yoga et un sauna. Un club-house est au cœur de l’offre de loisirs, complété par une salle de cinéma et de jeux, un espace barbecue et une salle communautaire. Le programme comprend des commerces, une sélection de restaurants gastronomiques et de cafés, un quai de marina privé et une promenade en bord de marina avec pistes de jogging et cyclables, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants. Le confort au quotidien est assuré par un service de conciergerie, une sécurité intelligente 24 h/24 et un hall d’entrée en double hauteur.

Les intérieurs sont conçus avec des volumes généreux et des finitions modernes et raffinées, tandis que des éléments de conception écologiques témoignent d’un engagement plus large en faveur de la construction durable. La documentation source ne précisant pas les matériaux de finition ni les marques d’électroménager, les résidences sont présentées avec des finitions modernes et des matériaux de grande qualité. Les logements sont livrés non meublés.

Emplacement et atouts du quartier

Al Raha Beach est l’une des destinations en bord de mer les plus prestigieuses d’Abu Dhabi, située le long du littoral de l’émirat. Le quartier est réputé pour son urbanisme moderne, qui associe espaces résidentiels, commerciaux et de loisirs dans un cadre balnéaire animé. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de l’autoroute principale et des grands sites de la ville, il offre à la fois praticité et un mode de vie côtier détendu.

La communauté propose un large éventail d’équipements, dont des marinas, des plages privées, des promenades paysagères, des commerces, des cafés et des restaurants. Les résidents bénéficient d’infrastructures bien développées, avec des écoles, des établissements de santé et des espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels. Son environnement en bord de l’eau invite à vivre en plein air, avec des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des espaces ouverts donnant sur le golfe Arabique.

Al Raha Beach bénéficie d’une excellente desserte, à quelques minutes seulement de l’aéroport international Zayed, de Yas Island et du centre-ville. Le quartier offre un mode de vie équilibré, qui allie commodités urbaines et sérénité du bord de mer, ce qui en fait un emplacement très recherché, tant pour y habiter que pour investir dans l’immobilier à Abu Dhabi.