Juman 3

Allgemeine Projektinformationen

Juman 3 ist ein Wohnprojekt von ICT Real Estate Development und bildet die neueste Phase der Juman-Kollektion. Das Angebot umfasst Townhomes mit Blick aufs Wasser, Signature-Duplexwohnungen mit zwei Schlafzimmern, Lofts mit einem Schlafzimmer, Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern sowie Executive Studios. Mit großzügigen Innenräumen und zeitgemäßer Architektur ist das Projekt als geräumiges, gehobenes Wohnangebot mit Panoramablick aufs Wasser positioniert. Die moderne Architektur fügt sich nahtlos in die Uferlandschaft ein und schafft ein ausgewogenes Umfeld, in dem der Alltag auf eine entspannte Marina-Atmosphäre trifft.

Den Bewohnern stehen ein Infinity-Pool, ein Wasserspielplatz und ein Aktivstudio zur Verfügung, dazu ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Yogastudio und eine Sauna. Ein Clubhaus bildet das Herzstück des Freizeitangebots, ergänzt durch einen Kino- und Spielraum, einen Grillbereich und einen Gemeinschaftssaal. Zur Anlage gehören außerdem Geschäfte, ausgewählte Gourmetrestaurants und Cafés, ein privater Bootsanleger sowie eine Marina-Promenade am Wasser mit eigenen Jogging- und Radwegen, einem Mehrzweckplatz und einem Kinderspielplatz. Für Komfort im Alltag sorgen ein Concierge-Service, ein intelligentes Sicherheitssystem rund um die Uhr und eine Lobby mit doppelter Raumhöhe.

Die Innenräume sind großzügig geschnitten und auf edle, moderne Oberflächen ausgerichtet; umweltfreundliche Designelemente spiegeln ein umfassendes Bekenntnis zu nachhaltigem, grünem Bauen wider. Da die Ausgangsunterlagen keine konkreten Ausstattungsmaterialien oder Gerätemarken nennen, sei festgehalten, dass die Residenzen modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Einheiten werden unmöbliert übergeben.

Lage und Vorteile

Al Raha Beach ist eine der renommiertesten Wasserlagen Abu Dhabis und erstreckt sich entlang der Küste des Emirats. Das Viertel ist für seine moderne Stadtplanung bekannt, die Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen in einem lebendigen Ambiente am Meer vereint. Dank der erstklassigen Lage nahe der Hauptautobahn und wichtiger Wahrzeichen der Stadt bietet es sowohl Komfort als auch einen entspannten Lebensstil an der Küste.

Die Community bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Jachthäfen, Privatstrände, begrünte Promenaden, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitflächen – ideal für Familien wie für Berufstätige. Die Lage am Wasser lädt zum Leben im Freien ein, mit Spazierwegen, Radwegen und offenen Flächen mit Blick auf den Arabischen Golf.

Al Raha Beach ist hervorragend angebunden und liegt nur wenige Minuten vom Zayed International Airport, von Yas Island und vom Stadtzentrum entfernt. Das Viertel bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der städtischen Komfort mit der Ruhe am Meer verbindet, und ist damit eine äußerst begehrte Lage sowohl zum Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen in Abu Dhabi.